Fazenda para Venda, Ipameri / GO, bairro RURAL, área total 795,00 Hectares

RURAL, Ipameri / GO

R$ 60.000.000,00

Código: FA005297

Bairro: RURAL

Área Total: 795,00 Hectares

DESCRIÇÃO

FAZENDA, IPAMERI (GO), 795 HECTARES (164 ALQUEIRES GOIANOS), a propriedade será entregue de PORTEIRA FECHADA, Terra com dupla aptidão, às margens do asfalto.
400 Hectares plantando soja , milho, sorgo e girassol.
140 Hectares em pasto formados mais reserva.
Capim, braquiária e capim Mavuno.
Com 50 Hectares em Piquetes para o gado.
Barracão coberto para confinamento.
Barracão para guarda de máquinas e ferramentas.
Curral completo com brete e balança.
Embarcador.
Poço artesiano com energia elétrica e Solar.
Energia elétrica monofásico e trifásico.
Casa sede muito nova.
3 casas para funcionários.
Barracão de maquinário e Sementes
02 Pivôs funcionando, totalizando 100 hectares.
Excelente capacidade hídrica, ribeirão Santo Antônio dentro da fazenda onde a água é captada, boa capacidade para construção de barragem.
Fazenda monitorada por câmeras.
Índice pluviométrico media de 800 a 1.200
Altitude de 850 metros.
Temos análise do solo.
Documentos em ordem para transferir.
Somente 20 km da cidade sendo 2 km do asfalto
Aproximadamente 180 Km de Uberlândia (MG)
RELAÇÃO DE MAQUINÁRIO E GADO QUE FICARÃO ACOMPANHANDO A VENDA DA FAZENDA
* 1 Colheitadeira Case 5150
*   2 Plantadeira John Deere 1113
*   1 Pulverizador John Deere M4020
*   2 Trator New Holland 7020
*   1 Bomba Maconel
*   1 Trator New Holland 7630
*   1 Trator John Deere 6145 J mais Pega Beg frontal
*   1 Bazuca 15.000 Kg Jan
* 1 escarificador
* 2 distribuidor de calcário
* 1 vagão forrageiro
* 2 grades niveladoras
* 1 trator Jonh Deere 5080E cabinado
* 1 plataforma de milho GTS
* Caminhonete D10
* Oficina completa com ferramentas
* 100 vacas paridas e prenhas de inseminação
* Touros Senepol PO

PONTOS FORTES

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade imperdível, esta fazenda em Ipameri, Goiás, é o que você procurava! Com um total de 795 hectares, essa propriedade oferece tudo que você precisa para diversificar e expandir seu portfólio agrícola e pecuário. Localizada às margens do asfalto, a fazenda já está prontinha para uso, sendo entregue de porteira fechada. São 400 hectares destinados ao cultivo de soja, milho, sorgo e girassol - culturas que trazem excelente retorno financeiro. Além disso, há 140 hectares com pastagens formadas e reserva florestal, incluindo capim braquiária e Mavuno. Para os amantes da pecuária, são 50 hectares divididos em piquetes prontos para o gado.

A infraestrutura é completa: barracões cobertos para confinamento e armazenamento de máquinas e ferramentas, curral com brete e balança, poço artesiano e energia elétrica (monofásica e trifásica), além de energia solar. A casa sede é nova e aconchegante, acompanhada por três casas para funcionários. Conta ainda com dois pivôs centrais operando em 100 hectares irrigados – garantindo produtividade mesmo na seca. A fazenda tem excelente capacidade hídrica graças ao Ribeirão Santo Antônio que passa pela propriedade. Para segurança adicional, o monitoramento por câmeras está instalado. Não perca essa chance única!