Sítio para Venda, Mococa / SP, bairro RURAL, área total 121.000,00 m²

RURAL, Mococa / SP

R$ 1.200.000,00

Código: FA005287

Bairro: RURAL

Área Total: 121.000,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, DISTRITO DE SÃO BENEDITO DAS AREIAS NA CIDADE DE MOCOCA (SP), 12,10 HECTARES (5 ALQUEIRES), DISTANTE SOMENTE 1.000 METROS DA CIDADE, ÀS MARGENS DO ASFALTO, A PROPRIEDADE POSSUI 2 CASAS SIMPLES, BARRACÃO PARA ORDENHA, CURRAL, UMA GRANDE POCILGA, TERRA DE CULTURA, EXCELENTE PARA LAVOURA EM APROXIMADAMENTE 10 HECTARES, RICO EM ÁGUA COM POÇO ARTESIANO E UM EXCELENTE RIO NO FUNDO DO SÍTIO.

PONTOS FORTES

Se você está em busca de um investimento que une tranquilidade, potencial de rendimento e uma localização estratégica, este sítio em Mococa/SP é a oportunidade perfeita. Com uma área total de 121.000 m², ou seja, 12,10 hectares (equivalente a 5 alqueires), esta propriedade está situada no distrito de São Benedito das Areias, a apenas 1.000 metros da cidade e à beira do asfalto. É o tipo de lugar que oferece o melhor dos dois mundos: proximidade com a cidade para conveniência e todo o espaço e sossego que só um sítio pode proporcionar.

A propriedade já vem equipada com duas casas simples, ideais para quem deseja morar no local ou oferecê-las como moradia para empregados. Há também um barracão preparado para ordenha e um curral, além de uma ampla pocilga. Esses elementos tornam o sítio perfeito não apenas para quem quer se aventurar na vida rural, mas também para investidores que visam criar um negócio agropecuário rentável. A terra é de cultura rica e excelente para lavoura em aproximadamente 10 hectares, oferecendo uma vasta gama de possibilidades agrícolas.

Outro grande atrativo deste sítio é sua abundância em recursos hídricos. Com um poço artesiano e um rio exuberante nos fundos da propriedade, você terá acesso garantido à água durante todo o ano—a chave para qualquer empreendimento agrícola bem-sucedido. Por R$ 1.200.000,00, você adquire não apenas um pedaço de terra fértil e versátil mas também uma oportunidade única de investir no futuro com segurança e inovação. Seja você um investidor experiente ou alguém começando agora no mundo dos negócios rurais, este sítio é uma joia rara esperando ser descoberta!