Sítio para Venda, Santa Rosa de Viterbo / SP, bairro RURAL, área total 726.000,00 m²

RURAL, Santa Rosa de Viterbo / SP

R$ 5.500.000,00

Código: FA005285

Bairro: RURAL

Área Total: 726.000,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, entre TAMBAÚ (SP) e SANTA ROSA DO VITERBO (SP), 72,60 HECTARES (30 ALQUEIRES), 44 hectares com lavoura de cana de açúcar à USINA SÃO LUIZ até o próximo ano com produtividade de 45 toneladas por alqueire, com capacidade para lavoura em mais 15 hectares, 2 casas, curral e barracão.

PONTOS FORTES

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração do interior paulista com este espetacular sítio à venda na charmosa região entre Tambaú e Santa Rosa de Viterbo, SP. Com uma vasta área total de 726.000 m² (72,6 hectares ou 30 alqueires), esta propriedade oferece um potencial excepcional para investidores visionários que buscam diversificar seu portfólio com um ativo tangível e promissor. Avaliado em R$ 5.500.000,00, o sítio já se destaca como uma verdadeira joia do mercado imobiliário rural, ideal para quem deseja investir em agronegócio ou explorar novas possibilidades.

Atualmente, 44 hectares da propriedade estão dedicados ao cultivo de cana-de-açúcar, com contrato vigente junto à renomada Usina São Luiz até o próximo ano. A produção é impressionante, alcançando cerca de 45 toneladas por alqueire, garantindo retorno financeiro imediato e sólido. Além disso, o sítio possui mais 15 hectares prontos para serem transformados em lavoura produtiva, permitindo expansão agrícola e maximização dos lucros. Esta versatilidade torna o imóvel especialmente atraente para investidores que desejam aumentar sua presença no setor agrícola ou diversificar suas operações.

Complementando essa extraordinária oferta estão as benfeitorias presentes no local: duas casas confortáveis e bem-estruturadas para acomodar famílias ou funcionários; um curral robusto ideal para criação de gado; e um espaçoso barracão que pode ser utilizado para armazenamento ou outras finalidades agrícolas. A localização estratégica do sítio entre dois municípios acolhedores e desenvolvidos facilita ainda mais o acesso a mercados e serviços essenciais. Não perca a chance de transformar este pedaço de terra fértil em uma fonte contínua de prosperidade!