Sítio para Venda, Monte Santo de Minas / MG, bairro RURAL, área total 96.800,00 m²

RURAL, Monte Santo de Minas / MG

R$ 1.750.000,00

Código: FA005278

Bairro: RURAL

Área Total: 96.800,00 m²

teste sssssssss

DESCRIÇÃO

SÍTIO, MONTE SANTO DE MINAS (MG), 9,68 HECTARES (4 ALQUEIRES), VENDIDO COM PORTEIRA FECHADA, 3 KM DO DISTRITO DE MILAGRES, com a seguinte estrutura:
- Casa Sede com 2 dormitórios e área de lazer com 1 apartamento, piscina e churrasqueira;
- Casa de hóspedes com 2 dormitórios;
- Casa para caseiro com 2 dormitórios;
- Granja com 400 galinhas poedeiras;
- 6 Baias para cavalos;
- Casa de ração;
- Chiqueiro com 6 porcos e 4 leitões;
- 2 barracões;
- Curral;
- Duas Ordenhadeiras;
- 1 Represa grande mais 3 represas pequenas;
- Abastecimento por mina de água;
-Sitio está em pasto e vai de porteira fechada pelo preço abaixo, com animais e maquinários que seguem abaixo:
- 1 Cavalo Pônei com charrete;
- 30 vacas leiteiras sendo que 21 delas produzindo;
- 1 Touro Tabapuã
- 1 Cavalo;
- Uma égua com potro;
- Uma Canoa;
- Trator novo 65x;
- Tratorito 2024c com rotativa e carreta;
- Ferramentaria.

PONTOS FORTES

Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única no setor imobiliário rural, este sítio em Monte Santo de Minas, MG é a escolha perfeita. Com uma área total de 96.800 m² (equivalente a 9,68 hectares ou 4 alqueires), este imóvel oferece um vasto espaço para diversas atividades agrícolas e de lazer. Localizado a apenas 3 km do Distrito de Milagres, o sítio é vendido com porteira fechada, garantindo que você obtenha todos os benefícios sem complicações adicionais.

A propriedade possui uma infraestrutura completa: a Casa Sede conta com dois dormitórios e uma área de lazer que inclui um apartamento, piscina e churrasqueira – ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Além disso, há uma Casa de Hóspedes também com dois dormitórios e uma Casa para Caseiro igualmente equipada. Para os amantes da pecuária, o sítio abriga uma granja com 400 galinhas poedeiras, seis baias para cavalos, casa de ração, chiqueiro com seis porcos e quatro leitões.

As oportunidades não param por aí; o terreno inclui dois barracões, curral e duas ordenhadeiras prontas para maximizar sua produção leiteira com 30 vacas leiteiras (sendo 21 delas em plena produção), além de um touro Tabapuã. A propriedade é abastecida por mina d'água própria e possui uma represa grande mais três pequenas. Completa o pacote um conjunto de maquinários essenciais: trator novo 65x, tratorito 2024c com rotativa e carreta, além de ferramentaria completa.

Tudo isso está disponível por R$ 1.750.000,00 – um valor que reflete não apenas a extensão e potencial do terreno mas também a riqueza dos recursos já estabelecidos no local. Investir aqui significa adquirir não só terra fértil mas também um negócio pronto para expandir seus horizontes financeiros no coração rural de Minas Gerais.