Fazenda para Venda, Oliveira / MG, bairro RURAL, área total 5.450.000,00 m²

RURAL, Oliveira / MG

R$ 25.000.000,00

Código: FA005207

Bairro: RURAL

Área Total: 5.450.000,00 m²

DESCRIÇÃO

FAZENDA, OLIVEIRA (MG), 545 HECTARES, DUPLA APTIDÃO, 400.000 pés de café produzindo com capacidade para plantio de mais 60.000 mudas, 1.200 metros de altitude, café mecanizado, a parte restante formado em pastagem com capacidade para 500 cabeças de gado, rica em água com várias nascentes e 7 represas, máquina de beneficiamento, maquinário completo, currais, ótima casa sede, 3 casas para colonos.
ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO

PONTOS FORTES

Imagine-se dono de uma propriedade que é um verdadeiro tesouro no coração de Minas Gerais. Estamos falando de uma fazenda espetacular em Oliveira, com impressionantes 545 hectares prontos para transformar seus sonhos rurais em realidade. Esta joia rara não é apenas uma terra qualquer; ela é um convite para um estilo de vida repleto de potencial e prosperidade. Com dupla aptidão, a fazenda já conta com 400.000 pés de café produzindo e ainda oferece a possibilidade de expandir com o plantio de mais 60.000 mudas. Situada a 1.200 metros de altitude, o clima é perfeito para a produção cafeeira mecanizada, garantindo colheitas abundantes e de altíssima qualidade.

Além do café, esta propriedade é ideal para pecuária, com pastagens formadas capazes de abrigar até 500 cabeças de gado. A abundância hídrica é outro ponto forte desta fazenda, que possui várias nascentes naturais e sete represas estrategicamente distribuídas pelo terreno. Essa riqueza em água não só assegura a sustentabilidade das atividades agrícolas como também abre portas para novas possibilidades dentro do agronegócio. Para completar o pacote, a fazenda vem equipada com maquinário completo, máquinas de beneficiamento e currais bem estruturados que facilitam e otimizam o manejo diário.

E não pense que você vai estar longe do conforto! A propriedade inclui uma excelente casa sede onde você poderá relaxar depois de um dia produtivo no campo, além de três casas destinadas aos colonos que trabalham na fazenda. Este é um investimento robusto que une tradição e modernidade em um só lugar por R$ 25.000.000,00 — um preço justo pela vastidão e pelas oportunidades que oferece. E o melhor: estamos abertos à negociação! Não perca esta chance única de adquirir uma propriedade tão completa e versátil em Oliveira/MG. Seu futuro começa aqui!