Sítio para Venda, Santo Antônio da Alegria / SP, bairro RURAL, área total 3,00 Hectares
RURAL, Santo Antônio da Alegria / SP
R$ 1.300.000,00
Código: FA007137
Bairro: RURAL
Área Total: 3,00 Hectares
DESCRIÇÃO
LINDO SÍTIO EM SANTO ANTÔNIO DA ALEGRIA (SP) 3 HECTARES (1,23 ALQUEIRES) 7.000 PÉS DE CAFÉ, EM PRODUÇÃO ÀS MARGENS DO ASFALTO, 9 KM DA CIDADE EXCELENTE CAPACIDADE HÍDRICA MINA COM BOA PRODUÇÃO DE ÁGUA + POÇO ARTESIANO (15.000 LITROS/HORA) BELA CASA, COM ÁREA DE LAZER, ESPAÇO GOURMET E PISCINA CÂMERAS, ENERGIA FOTO VOLTAICA, PORTÃO ELETRÔNICO 2 TERREIRÕES PARA CAFÉ TERRA DE CULTURA VERMELHA UM BELO POMAR EXCELENTE LOGÍSTICA PROPRIEDADE QUE ALIA CONFORTO E PRODUTIVIDADE DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
Características
Aquecimento Solar
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
PONTOS FORTES
É o tipo de propriedade que se paga enquanto você aproveita a estrutura. O café já está lá, são 7.000 pés em plena produção sobre uma terra vermelha de cultura que entrega resultado prático. A logística é o ponto alto para quem não quer perder tempo com estradas de terra: o asfalto chega na porta, a apenas 9 km da cidade. O diferencial técnico que sustenta o valor aqui é a água. Com uma mina produtiva e um poço artesiano de 15 mil litros por hora, o risco hídrico é inexistente, garantindo tanto a manutenção da lavoura quanto o funcionamento da área de lazer e da piscina.
O imóvel combina a funcionalidade dos terreirões de café com a inteligência de custo da energia fotovoltaica e segurança monitorada. É um ativo de liquidez rápida pela versatilidade: serve para o investidor que busca renda com a produção agrícola ou para quem deseja um refúgio com padrão de casa urbana. Pomar formado, portão eletrônico e sistema de câmeras já instalados eliminam a necessidade de reformas ou investimentos imediatos. A documentação está em ordem, pronta para transferência. Se você busca um pé no agro com o conforto de uma residência moderna, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do local.
