Sítio para Venda, São Sebastião do Paraíso / MG, bairro RURAL, área total 373.100,00 m²

RURAL, São Sebastião do Paraíso / MG

R$ 2.700.000,00

Código: FA006041

Bairro: RURAL

Área Total: 373.100,00 m²

Seguro Incêndio: 0,00

DESCRIÇÃO

SÍTIO, SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG), 37,31 HECTARES (15,42 ALQUEIRES), DISTANTE 6 KM DO ASFALTO, 10 KM DA CIDADE, TOPOGRAFIA PLANA E UMA PARTE MEIA ONDULADA, PORÉM MECANIZÁVEL, ALTITUDE 830 ATÉ 890, ÁREA DE APROVEITAMENTO DE MAIS DE 25 HECTARES, TERRA MISTA VERMELHA, O RESTANTE PASTO E RESERVA PROPRIEDADE RICA EM ÁGUA COM RIO NA DIVISA E DUAS REPRESAS, DUAS CASAS EM BOM ESTADO.

PONTOS FORTES

Imagine um ativo rural que combina robustez produtiva e conveniência estratégica para alavancar seu portfólio: são 37,31 hectares (15,42 alqueires) com topografia majoritariamente plana e trechos levemente ondulados, todos mecanizáveis, em altitudes que variam de 830 a 890 metros, garantindo clima ameno e solo vermelho misto de alta fertilidade. Mais de 25 hectares prontos para lavoura ou pastagem intensiva, cercados por área de reserva nativa, com o conforto extra de um rio na divisa e duas represas que asseguram abastecimento hídrico contínuo. Duas casas em bom estado proporcionam suporte imediato à equipe e flexibilidade de uso — seja para sede administrativa, hospedagem de gerentes ou projetos de hospedagem rural. A apenas 6 km do asfalto e 10 km do centro de São Sebastião do Paraíso (MG), o sítio une isolamento produtivo e fácil acesso ao comércio local, escolas e logística de transporte. Se você busca diversificação de investimentos em agronegócio ou projetos de renda extra, essa propriedade mescla segurança, potencial de valorização e versatilidade operacional. Entre em contato e descubra como esse ativo pode turbinar seus resultados!