Sítio para Venda, Porto Ferreira / SP, bairro RURAL, área total 440.000,00 m²

RURAL, Porto Ferreira / SP

R$ 3.500.000,00

Código: FA005326

Bairro: RURAL

Área Total: 440.000,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, entre PORTO FERREIRA (SP) e SANTA RITA DO PASSA QUATRO (SP), aproximadamente 44 HECTARES (CERCA DE 18 ALQUEIRES) com 22 hectares em cana arrendada para terceiros (possibilidade de plantio em mais 7 hectares), contrato com vencimento em 2.026, uma parte formada em pastagem, 2 casas em bom estado, rico em água com um rio ao fundo da propriedade, distante 3 km da rodovia Anhangüera.
Aceitamos pagamento parcelado.

PONTOS FORTES

Se você está em busca de um investimento que une natureza, potencial de renda e tranquilidade, este sítio é o seu próximo grande negócio! Localizado estrategicamente entre Porto Ferreira e Santa Rita do Passa Quatro, no coração do interior paulista, esta propriedade rural é uma joia rara. Com uma área total de 44 hectares (ou cerca de 18 alqueires), o sítio oferece múltiplas oportunidades para quem deseja diversificar seus investimentos. Dos 44 hectares, 22 estão atualmente arrendados para o cultivo de cana-de-açúcar, garantindo uma renda estável até 2026. E não para por aí: há ainda a possibilidade de expandir o plantio em mais 7 hectares! Além disso, a propriedade conta com áreas formadas em pastagem e é rica em recursos hídricos, graças ao rio que corre ao fundo da propriedade, ideal para quem pensa em pecuária ou mesmo projetos agroecológicos. As duas casas existentes estão em bom estado e prontas para receber você ou seus administradores. A apenas 3 km da rodovia Anhanguera, o acesso é fácil e rápido. E se a questão financeira for uma preocupação, saiba que aceitamos pagamento parcelado. Este é um investimento que promete retorno garantido e muita paz longe da agitação urbana. Está esperando o quê? Venha conhecer seu futuro investimento!