Fazenda para Venda, Campo Florido / MG, bairro RURAL, área total 2.030.000,00 m²
RURAL, Campo Florido / MG
R$ 25.200.000,00
Código: FA005309
Bairro: RURAL
Área Total: 2.030.000,00 m²
DESCRIÇÃO
FAZENDA, CAMPO FLORIDO (MG), 203 HECTARES (42 ALQUEIRES MINEIROS), 97 HECTARES EM CANA, ESTAVA ARRENDADA PARA A USINA CURURIPE A 70 TONELADAS POR ALQUEIRE (CONTRATO FINALIZADO), TEM CAPACIDADE PARA ABRIR MAIS 73 HECTARES PARA MAIS PLANTIO DE CANA, O RESTANTE ESTÁ EM PASTAGEM E RESERVA. BENFEITORIAS: CASA SEDE COLONIAL COM 4 QUARTOS SENDO UM DELES SUÍTE, SALA, COZINHA, VARANDA, PISO EM TÁBOA CORRIDA. TEM TAMBÉM CASA PARA FUNCIONÁRIO COM DOIS QUARTOS. APROPRIEDADE TEM ÁGUA EM ABUNDÂNCIA COM EXCELENTE CAPACIDADE PARA IRRIGAÇÃO, TOPOGRAFIA PLANA, PARTE DELA LEVEMENTE DESNIVELADA.
PROPRIEDADE COM GRANDE CAPACIDADE PRODUTIVA.
FAZENDA É GEOREFERENCIADA.
ACEITAMOS NEGOCIAÇÃO.
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
PONTOS FORTES
Descubra a joia rara no coração de Campo Florido, MG: uma fazenda extraordinária que promete ser o investimento dos seus sonhos! Com uma vasta área total de 2.030.000 m², esta propriedade é um verdadeiro paraíso agrícola. Imagine explorar 97 hectares já cultivados com cana-de-açúcar, anteriormente arrendada para a renomada Usina Cururipe, com um rendimento impressionante de 70 toneladas por alqueire. Mas isso é só o começo! Há ainda potencial para expandir o cultivo em mais 73 hectares, enquanto o restante da terra é dedicado a pastagem e reserva natural.
A infraestrutura da fazenda é igualmente notável. A casa sede colonial exala charme e conforto, oferecendo quatro quartos — incluindo uma suíte aconchegante — além de sala espaçosa, cozinha funcional e varanda relaxante. Para atender às necessidades operacionais, há também uma casa para funcionários com dois quartos. A abundância de água na propriedade não só garante excelente capacidade para irrigação como também assegura sustentabilidade ao longo do ano.
Com topografia plana e ligeiramente ondulada em algumas partes, esta fazenda é georreferenciada e está pronta para maximizar sua produtividade agrícola. Não perca esta oportunidade única de investir em um patrimônio que combina beleza natural com potencial agrícola incomparável. Negociações são bem-vindas para tornar este sonho realidade!
