Sítio para Venda, Mococa / SP, bairro RURAL, área total 340.000,00 m²

RURAL, Mococa / SP

R$ 3.500.000,00

Código: FA005303

Bairro: RURAL

Área Total: 340.000,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, MOCOCA (SP), 34 HECTARES (14 ALQUEIRES), sendo 22,40 hectares arrendados em cana, excepcional casa sede com 3 dormitórios, sendo uma suíte, espaço gourmet com quiosque e piscina, casa de funcionário, barracão para ordenha, silagem, pomar, excepcional capacidade hídrica com riacho, açude e piscicultura.
O ARRENDAMENTO RENDE R$ 5.000,00/MÊS

PONTOS FORTES

Imagine-se dono de um refúgio rural que não só oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza, mas também uma oportunidade de investimento rentável. Este magnífico sítio em Mococa, SP, se estende por impressionantes 340.000 m², ou 34 hectares, sendo 22,40 hectares atualmente arrendados para cultivo de cana-de-açúcar, gerando um retorno mensal consistente de R$ 5.000,00. A propriedade é uma verdadeira jóia no campo, com uma casa sede excepcional que possui três dormitórios, incluindo uma suíte confortável e espaçosa. O espaço gourmet é o coração do lar, perfeito para reunir amigos e familiares em torno de um quiosque acolhedor e uma piscina refrescante. Além disso, o sítio conta com infraestrutura completa para atividades agrícolas e pecuárias: um barracão equipado para ordenha e silagem e uma casa para funcionários garantem o suporte necessário ao funcionamento da propriedade. A abundância hídrica é outro destaque deste sítio: um riacho serpenteia pela terra fértil, enquanto um açude bem mantido abre as portas para a piscicultura. Um pomar diversificado adiciona cores e sabores frescos ao cotidiano. Este é o investimento ideal para quem busca aliar lazer com retorno financeiro em um ambiente verdadeiramente único no interior paulista.