Fazenda para Venda, Conquista / MG, bairro RURAL, área total 4.268.000,00 m²

RURAL, Conquista / MG

R$ 35.000.000,00

Código: FA005292

Bairro: RURAL

Área Total: 4.268.000,00 m²

DESCRIÇÃO

FAZENDA, CONQUISTA (MG), 426,80 HECTARES (88,18 ALQUEIRES MINEIROS), PROPRIEDADE COM DUPLA APTIDÃO, ÀS MARGENS DO RIO GRANDE, ATUALMENTE TODO FORMADO EM PASTAGEM COM CAPACIDADE PARA LAVOURA EM 242 HECTARES, CASA SEDE, CURRAL E EMBARCADOURO.
4 KM DO ASFALTO, 2 KM DA USINA E 40 KM DA CIDADE DE UBERABA MG, DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM.
PREÇO SUJEITO A ALTERAÇÃO.
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM.

PONTOS FORTES

Imagine investir em uma propriedade que não apenas oferece vastas oportunidades de crescimento, mas também está estrategicamente localizada em uma das regiões mais promissoras de Minas Gerais. Esta fazenda incrível, situada no bairro Rural da cidade de Conquista, é um verdadeiro tesouro para investidores visionários. Com uma área impressionante de 426,8 hectares (equivalente a 88,18 alqueires mineiros), esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade do campo e o potencial lucrativo da agricultura e pecuária. Às margens do majestoso Rio Grande, a fazenda é atualmente toda formada em pastagem, mas possui capacidade excepcional para lavoura em 242 hectares. Imagine as colheitas abundantes e os rebanhos robustos que você poderia desenvolver aqui!

Além disso, a infraestrutura já existente torna esta oportunidade ainda mais atraente: uma casa sede para acolher sua família ou equipe, além de um curral bem estruturado e um embarcadouro pronto para facilitar suas operações diárias. Localizada a apenas 4 km do asfalto e 2 km de uma usina de cana local, esta fazenda oferece fácil acesso às principais estradas e está a meros 40 km da cidade vibrante de Uberaba. Com documentação em ordem e pronta para transferência, este é o momento perfeito para transformar seu sonho de investimento rural em realidade. Não perca a chance de adquirir um pedaço valioso do coração agrícola brasileiro!