Sítio para Venda, Monte Santo de Minas / MG, bairro RURAL, área total 128.300,00 m²

RURAL, Monte Santo de Minas / MG

R$ 2.100.000,00

Código: FA005283

Bairro: RURAL

Área Total: 128.300,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, MONTE SANTO DE MINAS (MG), 12,83 HECTARES (5,3 ALQUEIRES), 17.000 PÉS DE CAFÉ, TODO MECANIZADO, TEM CAPACIDADE PARA PLANTIO DE MAIS 30.000 MUDAS DE CAFÉ, PASTOS FORMADOS E CURRAL. A PROPRIEDADE É RICA EM ÁGUA COM CAPACIDADE PARA IRRIGAR TODA A PROPRIEDADE, COM ESTRUTURA MONTADA PARA BENEFICIAMENTO DO CAFÉ COMO TULHA E TERREIRÃO PAA SECAGEM.

PONTOS FORTES

Imagine possuir um pedaço do paraíso em Monte Santo de Minas, MG, onde a natureza e o potencial econômico se encontram em perfeita harmonia. Este magnífico sítio, com uma área total de 128.300 m² (ou 12,83 hectares), é o investimento dos sonhos para qualquer pessoa que deseja mergulhar no lucrativo mundo da produção de café. Com um impressionante número de 17.000 pés de café já plantados e a capacidade de expandir para mais 30.000 mudas, este sítio oferece uma oportunidade única para aumentar significativamente sua produção e retorno financeiro. O valor do imóvel é R$ 2.100.000,00, um preço competitivo considerando todo o potencial que ele oferece.

Além da vasta plantação de café, a propriedade está totalmente mecanizada, garantindo eficiência e modernidade na colheita. A infraestrutura já instalada inclui tudo o que você precisa para o beneficiamento do café: desde tulhas até terreiros para secagem, facilitando cada etapa do processo produtivo. Mas não é apenas o café que torna este sítio tão especial; os pastos formados oferecem espaço adicional para criação de gado ou outras atividades agropecuárias, ampliando ainda mais as possibilidades de rentabilidade do seu investimento.

A abundância de água na propriedade é outro ponto forte deste empreendimento. Com recursos hídricos suficientes para irrigar toda a área, você terá a tranquilidade necessária para manter suas plantações saudáveis durante todo o ano. Imagine as margens verdes e férteis deste sítio trabalhando constantemente a seu favor! Além disso, há um curral pronto para uso, adicionando ainda mais versatilidade ao local. Se você busca uma oportunidade sólida e promissora no setor agrícola, este sítio em Monte Santo de Minas é definitivamente uma escolha inteligente e estratégica que promete bons frutos – literalmente!