Sítio para Venda, Monte Santo de Minas / MG, bairro RURAL, área total 48.400,00 m²

RURAL, Monte Santo de Minas / MG

R$ 450.000,00

Código: FA005239

Bairro: RURAL

Área Total: 48.400,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, MONTE SANTO DE MINAS (MG), 4,84 HECTARES (2 ALQUEIRES), 10.000 pés de café produzindo, safra estimada para 2.024: 80 sacas limpas, rico em água com 3 nascentes, 3 represas, cisterna, pomar, jardim, chiqueiro.
A propriedade possui uma casa com 3 quartos com piso frio, tulha e depósito para guardar ferramentas.

PONTOS FORTES

Imagine um refúgio sereno no coração de Minas Gerais, onde a natureza e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Este sítio encantador, localizado na charmosa cidade de Monte Santo de Minas, é a oportunidade ideal para você que busca um investimento seguro e uma vida mais próxima da natureza. Com uma área total de 48.400 m², equivalente a 4,84 hectares ou dois alqueires, esta propriedade oferece não apenas espaço abundante, mas também uma riqueza natural impressionante. Imagine-se acordando todas as manhãs com o som suave das águas e o aroma fresco dos 10.000 pés de café em plena produção, prometendo uma safra estimada em 80 sacas limpas para o ano de 2024.

A propriedade é um verdadeiro oásis hídrico, com três nascentes naturais que garantem água fresca durante todo o ano. Além disso, três represas bem distribuídas pelo terreno proporcionam um cenário pitoresco e são ideais para momentos relaxantes ao ar livre ou até mesmo para atividades recreativas. A cisterna completa esse sistema robusto de abastecimento de água, garantindo que você nunca precisará se preocupar com escassez. O pomar diversificado oferece frutas frescas diretamente do pé e um jardim bem cuidado adiciona cor e vida ao ambiente.

A casa principal do sítio é aconchegante e funcional, com três quartos espaçosos revestidos com piso frio, proporcionando conforto térmico nos dias quentes de verão. Além disso, há uma tulha prática e um depósito perfeito para armazenar ferramentas e equipamentos necessários para manter a propriedade sempre produtiva e bem cuidada. Com tudo isso por apenas R$ 450.000,00, este sítio é não apenas um investimento financeiro sólido como também um convite irresistível para uma vida mais conectada à terra e às suas maravilhas naturais. Não perca essa chance única de transformar seus sonhos rurais em realidade!