Sítio para Venda, São Sebastião do Paraíso / MG, bairro RURAL, área total 305.000,00 m²

RURAL, São Sebastião do Paraíso / MG

R$ 3.000.000,00

Código: FA005232

Bairro: RURAL

Área Total: 305.000,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG), 30,50 HECTARES (12,6 ALQUEIRES), altitude para café, terra de cultura vermelha, sem reserva averbada, mata somente às margens dos córregos, rica em água, com capacidade para plantios irrigados, curral coberto e descoberto, casa para morador, embarcador, chiqueiro e tulha.
Pomar possui aproximadamente 30 pés de jabuticaba produzindo
Região nobre da cidade com grande poder de valorização
Atualmente planta 20 hectares de milho com capacidade para mais.
Escritura ok.

PONTOS FORTES

Imagine um refúgio perfeito, onde a tranquilidade do campo se encontra com o potencial de cultivo e investimento. Este magnífico sítio em São Sebastião do Paraíso, MG, é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam uma propriedade rural repleta de possibilidades. Com uma área total impressionante de 305.000 m² (30,50 hectares), este pedaço de paraíso oferece um ambiente ideal para quem deseja mergulhar no mundo da agricultura ou simplesmente desfrutar da natureza exuberante que a região proporciona. A terra vermelha e fértil é perfeita para o plantio, sendo atualmente utilizada para cultivar 20 hectares de milho, mas com capacidade para muito mais.

Além disso, a propriedade é agraciada com uma abundância de água, essencial para projetos agrícolas ambiciosos. As margens dos córregos são adornadas por mata nativa, proporcionando um equilíbrio ecológico e beleza natural inigualável. O sítio também está equipado com estruturas essenciais para operações agrícolas robustas: curral coberto e descoberto, embarcador, chiqueiro e tulha. A presença de uma casa destinada ao morador garante conforto e praticidade no dia a dia das atividades rurais. E não podemos esquecer do pomar encantador, onde cerca de 30 pés de jabuticaba estão em plena produção, oferecendo frutos deliciosos e frescos direto do pé.

Localizado em uma região nobre da cidade que promete grande valorização, este sítio é mais do que apenas terra; é uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Por R$ 3.000.000,00 você adquire não apenas uma propriedade rica em recursos naturais e potencial econômico, mas também um estilo de vida sereno e gratificante no coração de Minas Gerais. Com escritura regularizada, você pode ter a certeza de estar fazendo um investimento seguro e promissor. Não perca a chance de transformar seus sonhos rurais em realidade neste incrível pedaço do Brasil!