Sítio para Venda, São Sebastião do Paraíso / MG, bairro RURAL, área total 72.600,00 m²

RURAL, São Sebastião do Paraíso / MG

R$ 700.000,00

Código: FA005220

Bairro: RURAL

Área Total: 72.600,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, SÃO SEBASTIÃO DO PARAÍSO (MG), 7,26 HECTARES (3 ALQUEIRES), SÍTIO COM APTIDÃO CAFEEIRA, 8.000 PÉS DE CAFÉ, TOPOGRAFIA PLANA, ALTITUDE 1005 METROS, TERRA MISTA VERMELHA., CASA SIMPLES, TERREIRÃO, 2 TULHAS PEQUENAS, CHIQUEIRO, BARRACÃO PARA ORDENHA DE LEITE, DISTANTE, 1 KM DA PROPRIEDADE ATÉ O ASFALTO E 8 KM DISTANTE DA CIDADE.

PONTOS FORTES

Imagine-se acordando todas as manhãs em um verdadeiro paraíso rural, onde a tranquilidade e a natureza se encontram em perfeita harmonia. Este sítio encantador, localizado na charmosa cidade de São Sebastião do Paraíso, Minas Gerais, é a oportunidade perfeita para quem busca uma vida mais serena e próximo à natureza. Com uma área total de 72.600 metros quadrados, equivalente a 7,26 hectares ou 3 alqueires, essa propriedade é um refúgio onde o potencial agrícola se destaca. Com aptidão cafeeira excepcional, o sítio abriga 8.000 pés de café robustos e produtivos, cultivados sob uma topografia plana que facilita o manejo e colheita.

A altitude privilegiada de 1005 metros contribui para a qualidade do café produzido, enquanto a terra mista vermelha garante a fertilidade necessária para diversas culturas. Além disso, a estrutura da propriedade oferece tudo o que você precisa para iniciar ou expandir suas atividades agrícolas: um terreirão bem estruturado para secagem dos grãos e duas tulhas pequenas que proporcionam armazenamento eficiente. A simplicidade da casa principal não tira seu charme; ao contrário, ela complementa o ambiente rústico e acolhedor do local. O chiqueiro e o barracão destinado à ordenha de leite são perfeitos para quem deseja diversificar suas atividades no campo.

Localizado estrategicamente a apenas 1 km do asfalto e 8 km do centro da cidade, este sítio combina o melhor dos dois mundos: isolamento suficiente para desfrutar da paz rural sem abrir mão da conveniência urbana. Por R$ 600.000,00, esta é uma oportunidade única de investir em um pedaço especial de Minas Gerais que promete tanto retorno financeiro quanto satisfação pessoal. Venha conhecer este recanto especial onde suas ideias podem florescer junto com os campos verdes ao redor!