Fazenda para Venda, Caconde / SP, bairro RURAL, área total 401,72 Hectares

RURAL, Caconde / SP

R$ 35.000.000,00

Código: FA002460DON

Bairro: RURAL

Área Total: 401,72 Hectares

DESCRIÇÃO

FAZENDA, CACONDE (SP), 401,72 HECTARES (166 ALQUEIRES), 99,28 HECTARES DE RESERVA E APP aproximadamente 1.200.000 pés de café plantados, 95% da área e tratorável, a plantação ocupa uma área de 280 hectares, toda estrutura para beneficiamento do café, terreiros concretados com 15.000 m², 3 secadores rotativos, 1 secador estático e outro vertical, barracões para estocagem de insumos, armazéns para estocagem do café beneficiado com capacidade de 20.000 kg cada, 1 caldeira Tapy, lavador, abanador, descascador. Benfeitorias casa sede precisa de reforma, várias casas para colonos, escritório, rico em água com 2 boas represas ocupando uma área de 22,48 hectares, 2 transformadores de 75 kva.
FAZENDA COM CERTIFICAÇÃO
▪️ Previsão de Safra 5000 sacas e 12.000 para 2025
1.150 metros do asfalto e 5 km da cidade
▪️ Estrutura completa para lavar, secar e beneficiar café.
▪️ FAZENDA COM CERTIFICAÇÃO
▪️ Previsão de Safra 5000 sacas em 2.024 e 12.000 em 2.025.

PONTOS FORTES

Se você busca por uma oportunidade única de investimento no ramo agrícola, esta é a sua chance! Apresentamos uma espetacular Fazenda localizada em Caconde, interior de São Paulo, com uma área total de 401,72 hectares, sendo 99,28 hectares de reserva e APP. Com aproximadamente 1.200.000 pés de café plantados, esta propriedade se destaca pela sua estrutura impecável e produtividade excepcional.

Imagine-se desfrutando de uma plantação que ocupa 280 hectares, com toda a infraestrutura necessária para o beneficiamento do café. Com terreiros concretados de 15.000 m², 3 secadores rotativos, 1 secador estático e outro vertical, barracões para estocagem de insumos, armazéns com capacidade para 20.000 kg cada, além de uma casa sede que, apesar de precisar de reformas, oferece um charme rústico e acolhedor.

Com certificação e uma previsão de safra de 5000 sacas em 2024 e 12.000 sacas em 2025, esta fazenda é um verdadeiro tesouro para quem busca um negócio lucrativo e sustentável. A apenas 1.150 metros do asfalto e a 5 km da cidade, você terá toda a tranquilidade do campo sem abrir mão da comodidade. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por R$ 35.000.000,00 e faça parte de um dos setores mais promissores do mercado.