Fazenda para Venda, Marília / SP, bairro RURAL, área total 1.600.000,00 m²

RURAL, Marília / SP

R$ 66.200.000,00

Código: FA002415LE

Bairro: RURAL

Área Total: 1.600.000,00 m²

DESCRIÇÃO

FAZENDA, região de MARÍLIA (MG), 1.600 HECTARES (662 ALQUEIRES), montada, logística de primeira, às margens da rodovia, DUPLA APTIDÃO.
Formação:
70 % formada em brizantão, braquiaria, MG4 e MG5
Reservas:
30% de matas ciliares e apps nas áreas úmidas e beira de rio.
Planta e mecaniza aproximadamente 720 hectares.
Topografia:
Levemente ondulada e tratorável.
Aguadas:
Várias nascentes e bebedouros australiano em todos os pastos.
Vocação da região:
Pecuária, recria e engorda.
Padrão de terra:
Massapê e argilosa 25%
Capacidade da fazenda:
2.200 cabeças de boi para engorda.
Benfeitorias:
01 Barracão para máquinas tratores e implementos agrícolas.
03 Poços artesianos.
Reservatório d água metálico tipo taça.
01 Casa de sede.
04 Casas de funcionários.
02 Currais completos com com brete e balança.
26 divisões de pastos todas com água encanada direto dos poços artesianos e cochos de sal todos cobertos.
Fazenda rica em água.
VALOR EXCELENTE: R$ 100.000,00 POR ALQUEIRE
ATENÇÃO: ÁREA TOTAL 16.000.000 M2 OU 662 ALQUEIRES PAULISTAS

PONTOS FORTES

DUPLA APTIDÃO, PROPRIEDADE ESTRUTURADA
ÀS MARGENS DO ASFALTO, CASA SEDE, 4 CASAS PARA FUNCIONÁRIOS
CURRAIS, BRETE, BALANÇA, PROPRIEDADE TODA PIQUETADA
RICA EM ÁGUA, SÃO 16 MILHÕES DE METROS QUADRADOS