Sítio para Venda, Cajuru / SP, bairro RURAL, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 66.700,00 m²
RURAL, Cajuru / SP
R$ 600.000,00
Código: FA002346D
Bairro: RURAL
Área Total: 66.700,00 m²
Construído em: 2020
Dormitório: 1
Banheiro: 1
Sala: 1
DESCRIÇÃO
SÍTIO, CAJURU (SP), 6,67 HECTARES, sentido Cássia dos Coqueiros (SP), terra de cultura de primeira (terra roxa), topografia que permite mecanização, ótimo acesso, menos de 1km da estrada principal, próximo à cidade, sinal de celular. Benfeitorias recentes (2021): cerca, ligação elétrica trifásica rural, poço artesiano 120m legalizado no DAEE, caixa d'água metálica de 10.000 litros, construção de apoio com 1 cômodo com wc, com laje e telhado, e um pequeno quiosque envidraçado. Documentação 100% legalizada. Matrícula no Registro de imóveis de Cajuru SP, inclusive com o georreferenciamento completo da propriedade e o registro no CAR regularizado com reserva legal atualizada com as Leis ambientais. A área da reserva legal é a mata, que faz divisa com o Ribeirão Vermelho, possuindo uma cachoeira nessa divisa. Está com contrato de arrendamento de uma área de 1 alqueire até 2026, de plantio de cana para garapa. Uma área com potencial imenso para formar um lindo sítio de lazer.
Cômodos
Área de Serviço
PONTOS FORTES
EXCELENTE PROPRIEDADE JUNTO A CIDADE DE CAJURU SP
SÍTIO COM EXCELENTE CAPACIDADE HÍDRICA
CACHOEIRA NA DIVISA QUE FAZ COM RIBEIRÃO VERMELHO
TOPOGRAFIA PLANA QUE PERMITE MECANIZAÇÃO
TERRA DE PRIMEIRA QUALIDADE PARA LAVOURA
POÇO ARTESIANO COM PROFUNIDADE DE 12O METROS
ENERGIA TRIFÁSICA, PROPRIEDADE TODA COM CERCA NOVA
DOCUMENTAÇÃO TODA EM ORDEM PARA ESCRITURA
