Sítio para Venda, Itamogi / MG, bairro RURAL, área total 350.900,00 m²

RURAL, Itamogi / MG

R$ 2.030.000,00

Código: FA002338D

Bairro: RURAL

Área Total: 350.900,00 m²

DESCRIÇÃO

SÍTIO, ITAMOGI (MG), 35,09 HECTARES (14,5 ALQUEIRES), todo mecanizado com capacidade para plantio em 10 alqueires, capacidade hídrica excepcional com córrego na lateral direita e rio com muita água que corta o fundo, mina que desce até a casa por gravidade, tem capacidade total de irrigação, casa boa com piscina, terreirão, tulha, igreja, 2 km do asfalto, 6 km da cidade 7 km de Monte Santo de Minas (MG).
NÃO ACEITAMOS PERMUTAS, SOMENTE À VISTA.

PONTOS FORTES

Descubra o refúgio perfeito para você e sua família neste incrível sítio em Itamogi, MG! Com uma área total de 350.900 m² (35,09 hectares ou 14,5 alqueires), este paraíso rural oferece tudo que você precisa para viver com conforto e tranquilidade. A propriedade é totalmente mecanizada, pronta para plantio em até 10 alqueires, tornando-se a escolha ideal tanto para agricultores experientes quanto para aqueles que desejam começar na agricultura. A capacidade hídrica é excepcional, com um córrego correndo pela lateral direita e um rio abundante que corta o fundo da propriedade. Além disso, uma mina fornece água por gravidade até a casa, garantindo irrigação completa e contínua.

A infraestrutura do sítio é impressionante e pensada nos mínimos detalhes. A casa principal é espaçosa e confortável, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. Nos dias quentes de verão, a piscina oferece um refresco bem-vindo e diversão garantida. Para os amantes de café ou outros cultivos que precisam ser secos ao sol, há um terreirão amplo à disposição. O local ainda conta com uma tulha bem estruturada para armazenamento de grãos e outros produtos agrícolas. Um detalhe encantador é a presença de uma pequena igreja na propriedade, proporcionando um espaço especial para reflexão e celebração.

Localizado a apenas 2 km do asfalto e 6 km da cidade de Itamogi, este sítio combina a tranquilidade do campo com a conveniência de acesso rápido às comodidades urbanas. Monte Santo de Minas também está próxima, a apenas 7 km de distância. Com um valor competitivo de R$ 2.030.000,00, esta propriedade é uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão do conforto moderno. Não aceitamos permutas; esta oferta é somente à vista. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente esse pedaço do paraíso!